一、基本情況
地塊名稱：珠海市金灣區(qū)2021年度第十九批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地
占地面積：972.69m2
地理位置：珠海市金灣區(qū)紅旗鎮(zhèn)廣發(fā)村
土地使用權(quán)人：珠海市金灣區(qū)紅旗鎮(zhèn)廣發(fā)村民委員會
地塊土地利用現(xiàn)狀：農(nóng)用地
未來規(guī)劃：城鄉(xiāng)建設(shè)用地中的村莊建設(shè)用地（H14）
土壤污染狀況書面調(diào)查單位：珠海市環(huán)諾環(huán)保技術(shù)有限公司
調(diào)查緣由：用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查的地塊。
二、第一階段調(diào)查
第一階段調(diào)查工作開展時間為2021年12月。根據(jù)調(diào)查情況，珠海市金灣區(qū)2021年度第十九批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地位于珠海市金灣區(qū)紅旗鎮(zhèn)廣發(fā)村，涉及十塊土地，均為金灣區(qū)農(nóng)村集體土地。總用地面積972.69m2。其中地塊1（梁炳強(qiáng)）、地塊2（梁嘉敏）、地塊3（陳佩瑩+陳長好）原權(quán)屬單位為金灣區(qū)紅旗鎮(zhèn)宏發(fā)一經(jīng)濟(jì)合作社農(nóng)民集體，后變更為紅旗鎮(zhèn)廣發(fā)村宏一組股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，總面積為451.77m2。地塊4（梁思儀）、地塊5（陳有根）、地塊6（黃偉杰）、地塊7（黃惠萍）、地塊8（宿二強(qiáng)）、地塊9（趙曖）、地塊10（陳建泉）原權(quán)屬單位為金灣區(qū)紅旗鎮(zhèn)永昌經(jīng)濟(jì)合作社農(nóng)民集體，后變更為紅旗鎮(zhèn)廣發(fā)村永昌組股份經(jīng)濟(jì)合作社所有，總面積為520.92m2。地塊2021年變更為宅基地以前為廣發(fā)村農(nóng)用地，土地利用現(xiàn)狀以耕地為主，還有少部分為坑塘水面和溝渠。地塊分配為宅基地以前，農(nóng)用地甚少耕作，均為閑置地和空地。地塊現(xiàn)狀及歷史上無外來填土。
根據(jù)相鄰地塊土地利用歷史沿革，地塊四周多為居民宅基地、空地、閑置地。
通過對地塊進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，人員訪談和該地塊的歷史沿革等相關(guān)資料的收集和分析，地塊歷史和現(xiàn)狀用途為農(nóng)用地，甚少耕作，均為閑置地和空地，不涉及工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)活動，地塊內(nèi)不涉及固體廢物、危險化學(xué)品等的存儲，地塊內(nèi)沒有地下室、地下蓄水池、無地下儲罐或儲槽，地塊內(nèi)不涉及外來填土，地塊當(dāng)前和歷史上均不存在可能的污染源。地塊周邊無工業(yè)企業(yè)，不存在工業(yè)污染物遺撒和滲漏引起的水平和垂直遷移污染、大氣污染物干濕沉降污染、土壤和地下水污染物垂直入滲、廢水直接排放等擴(kuò)散污染途徑遷移到本地塊，不會對地塊土壤和地下水造成污染。因此認(rèn)為地塊的環(huán)境狀況可以接受，不需要開展下一階段采樣調(diào)查，調(diào)查活動可以結(jié)束。
三、第一階段書面調(diào)查結(jié)論
綜上所述，本地塊當(dāng)前和歷史上均不存在可能的污染源，地塊周邊無工業(yè)企業(yè)，不存在工業(yè)污染物遺撒和滲漏引起的水平和垂直遷移污染、大氣污染物干濕沉降污染、土壤和地下水污染物垂直入滲、廢水直接排放等擴(kuò)散污染途徑遷移到本地塊，不會對地塊土壤和地下水造成污染。因此認(rèn)為地塊的環(huán)境狀況可以接受，符合規(guī)劃用地土壤環(huán)境質(zhì)量要求，不需要開展下一階段采樣調(diào)查，調(diào)查活動可以結(jié)束，可用于后續(xù)地塊開發(fā)利用。
